За аренду жилья в городе нужно заплатить высокую цену. Но бывает она разная. Не по качественно-количественному показателю, а по виду. А именно, - либо дорого, но надежно, гарантировано и спокойно, либо дешево, но с беготней, усталостью, излишней нервозностью, скандалами и ошибками. То есть, все зависит от того, чем вы согласны пожертвовать деньгами или нервами и силами. Хотя второй вариант тоже не исключает денежных затрат. Связано это с методами поиска, которые были опробованы автором на себе. Насчитал я их пять. Итак…

Метод №1. Срываем объявления

Первым делом, оказавшись в чужом городе, я принялся читать объявления о сдаче квартир, которые в изобилии красуются на столбах и остановках транспорта. Найти там удалось только объявления о почасовой сдаче квартир и записки таких же искателей крыши над головой озаглавленные «Срочно сниму!». Попались, правда, и пара замусоленных обрывков, из которых было ясно, что их авторы когда-то давно сдавали квартиры. Со временем метод №1 постепенно превратился в бесцельное шатание по дождливым улицам, что привело к крайнему унынию. Потратил время, а результата нет.

Метод №2. Читаем газеты

Покупаю все газеты, в которых печатают объявления. Ура! Сколько всего интересного и так дешево, а мне то говорили, что снять в Запорожье квартиру гораздо дороже. Звоню по номеру, который указан возле первого и самого заманчивого варианта. Оказывается, что это какое-то агентство, которое поможет вам снять квартиру в любом районе. Нет, не хочется платить агентствам, да и наслышан я, как они там работают. И почему это я должен кому-то платить? Нет, позвоню по другому номеру, ведь там их… Звоню – снова агентство, теперь другое. Попробуем еще раз – то же самое, еще, и еще, и еще… Угробил счет на телефоне, купил карточку, и стал звонить с автомата. После приблизительно 28-й попытки убеждаюсь, что попасть на хозяина квартиры не удастся вовсе. Везде указаны только телефоны посредников.

Метод №3. Ныряем в Интернет

Сейчас век высоких технологий, существует Интернет, там точно есть все. И жилье найти элементарно. Захожу в первый попавшийся интернет-клуб. В поисковике ввожу «квартиры в Запорожье». Отлично, выдал огромный перечень сайтов. Так посмотрим, есть отличные варианты, указаны телефоны. Начинаю звонить и понимаю, что эти номера я уже сегодня набирал. Да, опять те же агентства. Но есть и незнакомые номера. Попробуем… Другие агентства. Пробую другой сайт, второй, третий, двадцатый… Везде тоже самое.

Что же делать? Это начинает просто раздражать. К тому же весь день потрачен, деньги брошены на ветер. Ну, хорошо, если другого способа нет, будем пробовать через посредников. И действительно, заплачу людям деньг, и они мне подыщут нормальное жилье.

Метод №4. Бегаем по агентствам

Звоню в агентство, телефон которого был указан в газете. Приятный голос, узнаю адрес, почему-то квартира. Ну, да какая разница? Центр города, не далеко, пройдусь, хоть и дождь… Дохожу до нужной улицы, иду вдоль нее. Дома с нужным номером нет. Рыщу по дворам, на что ушло около получаса. Поспрашивал местных бабушек, спешащих куда-то. Нашел. Поднимаюсь по ступенькам. Ни на подъезде, ни на двери квартиры никаких обозначений. На площадке три квартиры с железными дверями. Дергаю ручки, одна дверь оказалась открытой. Захожу. Помещение представляет собой что-то среднее между жильем и офисом. Молодой человек предлагает присесть и спрашивает, что меня интересует. Объясняю. Условия у молодого человека оказались простыми: 300 гривен вперед и, в течении 10 дней он мне находит квартиру. А какие гарантии? Пообещал выдать чек. Но ведь это еще не гарантия, что через 10 дней, в том случае, если мне не подойдут его варианты, деньги ко мне вернуться.

В последствии, это оказался еще не самый плохой вариант. Были на моем пути фирмачки, которые за 50-60 гривен просто давали несколько номеров телефонов, которые оказывались либо откровенно «липовыми», либо давно устаревшими. А когда, к ним обращаешься повторно, они требуют ту же сумму за еще несколько номеров. Порой создается впечатление, что они эти варианты находят с помощью генератора случайных чисел. Но тут фортуна повернулась ко мне лицом и даже усмехнулась.

Метод №5. Случайный и маловероятный

Методом, этот случай можно назвать с большой натяжкой. По-другому, его можно было бы назвать выражением одного киношного персонажа: «я знаю ребят, которые знают ребят». И подходит этот метод в основном местным жителям, у которых много знакомых. Короче, мне посчастливилось встретить знакомого, у которого его знакомая собирается сдавать квартиру за приемлемую цену и в хорошем районе. Вот такие варианты.

Как избежать лишних проблем?

В любом случае, если не повезет со знакомыми, придется пользоваться услугами агентств. Но выбирать агентство нужно очень осмотрительно.

- Это должна быть фирма давно и определенно положительно зарекомендовавшая себя на рынке недвижимости.

- С фирмой обязательно нужно заключать договор на поставку ее услуг.

- Также необходимо составлять договор про аренду с владельцами квартиры. - --- Уважающие себя агентства предоставляют услуги по заключению таких договоров. За это они получают комиссионные.

- Не стоит платить деньги вперед, за исключением некоторых отдельных случаев, когда предоплата предусмотрена договором.

- Договор про аренду (как и любой другой) следует читать очень внимательно и вдумчиво. Он должен содержать как можно более подробно расписанные обязанности ответственность сторон. Это поможет избежать недопонимания в дальнейшем. А также договор должен содержать реквизиты обоих сторон, паспортные данные и обязательно несколько контактных телефонов.

Так сколько же стоит аренда квартиры?

Нужно сказать, что от 150 у.е. можно снять квартиру в любом районе города. Ни расположение, ни даже количество комнат принципиально на цену не влияют. Гораздо большее внимание уделяется состоянию квартиры. Денежную грань, которая ранее зависела от географии и площадей, смазало последнее повышение цен на коммунальные услуги. Поднялись цены именно на дешевое жилье. Те квартиры, которые раньше можно было снять за 100 у.е., теперь обойдутся 120-150. Но все же некоторая разница остается, особенно между центром и окраиной. Цены варьируются в зависимости от наличия/состояния мебели, телефона, максимум наличие/качества евроремонта